Як побудувати магазин

 Мати в особистій власності земельну ділянку завжди вважалося непоганим вкладенням грошей. Але коли виникає питання - що і як на ньому побудувати, ми часто стикаємося з багатьма проблемами, які в основному пов'язані з паперовою «тяганиною». Так як в основному не всі знають, якого виду нерухомість ми маємо право зводити на своїх земельних ділянках. Для того щоб розставити всі крапки над «і», ми розглянемо будівництво комерційної нерухомості, а саме магазину.

Перший етап.

Для того щоб побудувати магазин на приналежному вам земельній ділянці, необхідно змінити вид використання землі. Якщо на вашій ділянці допустимо тільки будівництво житлових приміщень, вам потрібно зробити межування, для того щоб відокремити житловий будинок від комерційної нерухомості.

Далі необхідно написати заяву в органи місцевої влади про зміну цільового призначення ділянки, який ви визначили для будівлі магазина. Якщо ви отримали дозвіл на зміну виду використання ділянки, далі необхідно звернутися в земельно-кадастрове управління вашого регіону і внести запис до єдиного реєстру.
Наступний крок - отримання права власності на два окремих земельних ділянки.

Другий етап.

Вам потрібно звернутися до професійного архітектора, який має ліцензію, він зробить для вас проект та ескіз вашого майбутнього магазину і всіх прилеглих технічних комунікацій.

Третій етап.

На наступному етапі вам необхідно отримати акт узгодження у відділі архітектури, для цього потрібно надати пакет документів, до якого обов'язково входять документи на право власності, ескіз і, звичайно ж, проект вашої майбутньої комерційної будівлі. Даний акт узгодження ви підписуєте у всіх необхідних інстанціях (адміністрація, СЕС, пожежна охорона, комунальні системи і т.д.)

Четвертий етап.

Після успішних вищеперелічених погоджень, ви отримуєте дозвіл на будівництво вашого магазина, воно підтверджується документом, який називається - будівельний паспорт і вам вже можна починати довгоочікуване будівництво.

Після того як будівництво вашого об'єкта підійшло до кінця, необхідно вашу споруду ввести в експлуатацію і відповідно зареєструвати всі права власності.

Для того щоб почати торгівлю, ви повинні оформити відповідні документи, які необхідні приватному підприємцю.

Комментарии закрыты.